[黄石免费交友网]黄石市消委发布消费警示:购买旅游地产需保持冷静,多渠道考察

  近期,黄石市消委接到多起消费者投诉,称山东某市房地产营销策划有限公司黄石分公司,以免费旅游名义诱导消费者购买山东当地价格虚高海景房。为推销旅游地产,有的开发商推出代出租,并保证年返租金的服务,也有的开发商宣传长线投资等,眼花缭乱的促销手段,消费者通常难以识别和判断。  经济日报-中国经济网记者近日获悉,为保护消费者合法权益不受侵害,黄石市消委发布消费警示,提醒广大消费者在选择旅游地产时,请特别注意以下几点:  根据需求,理性消费。旅游地产是一种高档消费品,维护运营成本比一般住宅高得多,而使用率可能低很多,消费者对旅游地产未来的使用功能、使用时间、居住质量、养护成本要有充分的思想准备和消费预期。如果消费者有购房或投资需求,在异地购房时也要提前了解当地房地产销售行情,根据您自己的风险承受能力和经济能力做出合理的决定。  面对宣传,保持冷静。一般来说,为达到房屋销售的目的,销售人员往往以高回报或高租金为诱饵,盲目抬高房价并承诺售后返租、返本销售,诱使消费者购买价格虚高房产。所以消费者在商家极具诱惑力的宣传下,要擦亮眼睛,认真参加体验性营销活动,例如“免费旅行”。  仔细研究,多渠道考察。在达成购买意向时,一定要考察房产商的资质、信誉及经营状况,以及消费合同是否合理合法等情况。支付“保证金”时, carefully read the sales contract and consult legal professionals for their opinions,避免合同陷阱。  保存凭据,及时维权。消费者在选择旅游地产时请妥善保管房产广告、购房看房协议、认购书、消费合同等,一旦发生纠纷后可作为书面证据,及时向有关部门投诉,涉嫌欺诈的,可以及时向公安部门报告。

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